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VERKAUFT! - Ein Platz an der Sonne.....

66822 Lebach

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  • Grundstücksfläche:  674 m2
  • Wohnfläche:  250 m2
Hinweis zur Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Überblick

Zimmer: 
8 Zimmer
Objektnummer: 
C21_CHWA_18484

Beschreibung

Geräumiges Ein/- Zweifamilienhaus mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit wenigen Umbaumaßnahmen sind zwei baulich getrennte Wohneinheiten möglich.
Auch als schönes Zuhause für eine Familie mit großem Platzbedarf hat das schöne, charaktervolle Haus viel zu bieten.
Es sind auf zwei Wohnetagen jeweils Einbauküchen und vollwertige Bäder vorhanden.
Der große, neu angelegte Gartenbereich lädt zur Entspannung ein.

Ausstattung

- Umfangreiche Sanierung der Fenster 2019
- Kelleraußenisolierung 2019
- Einfahrt, Garten und Außenanlagen 2019
- Wintergarten
- zwei Wohneinheiten
- moderne Dachflächenfenster
- sehr helle Wohnräume
- neu angelegter Garten
- Brunnen mit Pumpe im Garten
- Bodenbelag: Fliesen und Dielenboden
- mind. 50Mbit -Anschluss ist möglich
- 2 Einzelgaragen

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.

Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
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Grundrisse

Energieausweis

Ende­nergieverbrauch: 
156,10 kWh/ (m² * a)
Energieeffizienzklasse: 
F
Energieausweisart: 
Verbrauchsausweis
Baujahr: 
1960
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Öl
156,10 kWh/(m² * a)
  • A++
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Lage

Steinbach liegt, als Ortsteil von Lebach, zentral im Saarland gelegen und hat sehr gute Verkehrsanbindungen über die BAB A1 und A8.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Bildungs- und Freizeiteinrichtungen bietet der Ort selbst wie auch die unmittelbare Umgebung.
Der Freizeit- und Naherholungswert ist durch die ländliche und waldreiche Umgebung sehr ausgeprägt.
Kaufpreis:

225.000 €

Christoph Warken

Christoph Warken

CENTURY 21 BMS Immobilien

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