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Caesar - Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Marktplatz

54662 Speicher

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Wohnfläche:  91.41 m2

Überblick

Zimmer: 
3 Zimmer
Objektnummer: 
C21_MRAU_26026

Beschreibung

Das nicht unterkellerte Mehrfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und erfüllt die Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 55. Bei der Auswahl der Baustoffe wird bedeutend viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Alle sechs Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder eine Loggia. Jeder Wohnung wird ein Außenstellplatz zugeordnet. Die Außenstellplätze befinden sich auf dem selbigen Grundstück.
Das Haus verfügt über einen Vorder- und Hintereingang/Ausgang, sodass die Außenstellplätze oder auch die Müllboxen ohne Umwege erreicht werden können. Die im Erdgeschoss liegenden Wohnungen sind barrierefrei erreichbar. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Kinderspielplatz

Ausstattung

- Großzügige Wohn-/ Essküche
- Separate Abstellräume mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Audio Sprechanlage
- Terrasse / Loggia mit Außensteckdose
- Beleuchtete Außenstellplätze
- Wasserfilteranlage

Sonstiges:
Individuelle Anpassungen sind nach Absprache möglich.

Andere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.

Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar,
sondern sind eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. 

Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen
Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren
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Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem
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Grundrisse

Energieausweis

Energieeffizienzklasse: 
A+
Energieausweisart: 
Bedarfsausweis
Baujahr: 
2023
Heizung: 
Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: 
Luft-Wärme-Pumpe
Endenergiebedarf: 
23,80 kWh/ (m² * a)

Lage

Die Immobilie liegt im Herzen von Speicher. In der Umgebung befinden sich Bitburg, Wittlich und Trier. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie verschiedene Restaurants, Bars, Supermärkte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Grün und Parkanlagen, ein Museum, mehrere Bankfilialen, eine Postannahmestelle und einen Blumenladen gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Kaufpreis:

323.476 €

Markus Rausch

Markus Rausch

CENTURY 21 BMS Immobilien

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