Beschreibung
Exklusive Penthousewohnung im Zentrum von Trier, Nähe Karl-Marx-Haus sucht neuen Besitzer
Die Gesamtwohnfläche beträgt inklusive der Terrasse 234,50 m² lt. Vermieter-Bestimmungen.
Die oberste Wohnebene des Gebäudes lässt sich entweder durch ein hochwertig gefliestes Treppenhaus oder einen Fahrstuhl bis vor die Wohnungseingangstüren barrierefrei erreichen.
Die Wohneinheit selbst wurde mit hochwertigen Fliesenbelag ausgestattet und ist an den Wänden teilweise mit edlem indischen Naturstein verkleidet.
Die luxuriöse Küche ist nach ergonomischen Gesichtspunkten geplant, wurde mit mit Weinkühlschrank, Kühl-/Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Dampfgarer ausgestattet und bietet unmittelbaren Zugang zur Terrasse.
Sie lässt sich vom zweiten Eingang aus direkt vom Treppenhaus bzw. Fahrstuhl durch den Hauswirtschafts/ Vorratsraum erreichen.
Die gesamte Wohnfläche liegt höher als die umgebenden Bauwerke und ist somit nahezu uneinsehbar.
Von der umlaufenden Terrasse genießt man einen phantastischen Ausblick über den Trierer Dom, die Mariensäule und den Petrisberg. Wenn man möchte, lässt sich von morgens bis abends die Sonne genießen.
Zur Liegenschaft gehören zwei Stellplätze in der hauseigenen Garage sowie zwei abschließbare Kellerräume.
Ausstattung
- barrierefrei
- Fahrstuhl von der Garage bis in die Wohnung
- Solaranlage
- luxuriöse Ausstattung
- zwei Bäder
- drei Schlafzimmer
- Kaminofen mit 17KW Leistung
- 3-seitige Dachterrasse
- moderne Einbauküche
- hochwertige Boden- und Wandbeläge
- Baujahr 2005, Erstbezug 2006
- Hausbar mit eigenem Spülbecken
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Waschraum des Kellers
- elektrische Vorinstallation für den Betrieb einer Sauna auf der Terrasse
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung auf dem Dach mit eigenem Heizungsraum
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dampfdusche und Whirlpool-Badewanne
- sensorgesteuerte Badarmaturen
- programmierbare Rollläden
- begehbarer Kleiderschrank
- Krankenhaus (Mutterhaus) 300 m entfernt
- zwei Kellerräume
- unabhängige Etagenheizung (Gas mit Solarunterstützung)
- zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Garage
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit derselben Provision tätig sind.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Lage
Trier ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt.
Die Stadt wurde vor mehr als 2.000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum (ab der zweiten Hälfte des 3. Jahrhunderts Treveris) gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier beruft sich hierbei auf die längste Geschichte als bereits von den Römern anerkannte Stadt, im Gegensatz zu einer Siedlung oder einem Heerlager.
Die römischen Baudenkmäler in Trier zählen seit 1986 zum UNESCO-Welterbe. Hierzu gehören Amphitheater, Barbaratherme, Kaisertherme, Konstantinbasilika, Porta Nigra, Römerbrücke sowie die Igeler Säule in Igel. Ebenfalls zum Trierer Weltkulturerbe zählen der im Kern romanische Dom und die frühgotische Liebfrauenkirche. Darüber hinaus gibt es in Trier Kulturdenkmäler aus nahezu allen Epochen von der Frühgeschichte bis zum 21. Jahrhundert.
Trier ist Sitz der Universität Trier und der Hochschule Trier, der Verwaltung des Landkreises Trier-Saarburg, der Verwaltung der Verbandsgemeinde Trier-Land, der Aufsichts- und Dienstleistungsdirektion (ADD, bis 1999 Bezirksregierung Trier), mehrerer Dienststellen des Landesuntersuchungsamtes (LUA), einer Dienststelle des Landesamtes für Soziales, Jugend und Versorgung Rheinland-Pfalz, einer römisch-katholischen Diözese (Bistum Trier, das älteste nördlich der Alpen) und des evangelischen Kirchenkreises Trier.
