Beschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Doppelhauswohnlage im beliebten Pendlerort Trierweiler. Die Anlage besteht aus 2 x 3 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Haupthaus wurde im Jahr 1999 errichtet. 2011 wurde das obere Geschoss umfassend renoviert. Es liegt somit kein Sanierungsstau vor. Die ca. 107 m² Wohnfläche der angebotenen Dachgeschosswohnung verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein großes Badezimmer und ein Gästebad. Außerdem gehört ein Garagenstellplatz dazu.
Ausstattung
Sonstige Ausstattung:
- Baujahr: 1999
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat
- Wände: Tapete
- Bad: ein vollwertiges Badezimmer, ein Gästebad
- Heizung: Ölheizung aus 2016
- Ausführung: Massivhaus
- Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster - teilweise 90er-Jahre, teilweise aus 2011
- Dach: Satteldach
- Sonstiges: Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne einen 360°-Rundgang mit 3D-Grundriss zur Verfügung, durch den Sie sich einen noch besseren Eindruck der Liegenschaft machen können.
Andere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 BMS - Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Lage
Trierweiler gilt als besonders beliebter Ort für Berufspendler nach Trier oder Luxemburg. Durch die exzellente Anbindung an die Autobahn ist man innerhalb von zehn Minuten an der luxemburgischen Grenze, in die Trierer Innenstadt sind es ebenfalls nur zehn Minuten Fahrzeit.
Der Ort ist durch seine sehr gute innerörtliche Infrastruktur sowohl für Singles und Paare als auch für Familien interessant - im Ort lassen sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.
Besonders ansprechend ist die Wohnung durch ihre Lage in einer ruhigen Seitenstraße, denn hier bekommt man vom Verkehr kaum etwas mit und kann den Ort innerhalb weniger Meter hinter sich lassen.
